Định giá bất động sản – Dân chuyên BĐS thường dùng | Học bds cùng Nam Review

Rất nhiều người khi mua hoặc bán bất động sản thường rất hay lo lắng vì họ không biết rõ giá trị tài sản mình đang chuẩn bị bán hoặc mua, nếu không có kiến thức và thực hiện một trong số các nội dung sau thì rẩt dễ mua bán bị hớ hoặc thiệt hại rất nhiều tiền.
Để tránh các rủi ro trên chúng ta phải định được giá chính xác tài sản bất động sản của chúng ta, Hôm nay Nam đưa ra 7 cách để chúng ta có thể định giá bđs bất kỳ:
0:00 – Giới thiệu
1:24 1- Định giá thông qua vị trí của bất động sản
3:17 2- Định giá thông qua giá của các bất động sản lân cận, tương đương đã mua bán thành công
4:33 3- Định giá thông qua hiện trạng bên trong của bất động sản: Mặt bằng có sạch không? đã san lấp chưa? có công trình hay tài sản bên trên đất không, công trình có sử dụng được hay không, tài sản trên đất có thanh lý được hay không?
7:13 4- Định giá thông qua Phong thủy của bất động sản: BĐS có gần nghĩa trang, nhà xác, bệnh viện, quán karaoke, hố ga, cột điện, đường điện cao thế hay không?
10:33 5- Định giá thông qua bảng giá đất của nhà nước: Mục đích để tính thuế phí chênh cần đóng khi giao dịch
11:41 6- Định giá thông qua thẩm định của Ngân hàng: Giá rất sát với thực tế, có thể làm bước đệm cho đòn bẩy tài chính
13:20 -7. Định giá thông qua nhân viên môi giới bất động sản (cò BĐS), hoặc các chuyên gia phân tích.

Đăng ký kênh Youtube của Nam Phạm BĐS để nhận được nhiều kiến thức hơn về Bất động sản:

Tham gia cộng đồng mua bán bất động sản:
Tham gia nhóm trao đổi kiến thức BĐS:
Website tra cứu thông tin quy hoạch miễn phí:
Liên hệ với Nam Phạm: Zalo 0358.234.234

Nguồn: https://doinoankhang.vn/

Xem thêm: https://doinoankhang.vn/kinh-doanh/bat-dong-san/